Villa · 8 Zimmer · 240 m²
Vergleichsverkäufe: 4 Verkäufe, Median 20 808 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 12 771 und 28 846 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2024 | 240 m² | 8 | 1 640 m² | 3 065 000 € | 12 771 |
| 12/2023 | 258 m² | 8 | 2 072 m² | 8 200 000 € | 31 783 |
| 06/2024 | 208 m² | 8 | 1 611 m² | 6 000 000 € | 28 846 |
| 04/2024 | 295 m² | 8 | 400 000 € | 1 356 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Beaulieu-sur-Mer
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
17 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Grundsteuer auf Gebäude: 36,14 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 98 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 2 · Collèges: 1 · Gymnasien: 0
Sozialindex der Collèges: 115,8 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Beaulieu-sur-Mer
4 historische Denkmäler, darunter Hôtel Bristol (ancien), Villa Kérylos, Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Beaulieu-sur-Mer, élégante villa Belle Époque dominant la Méditerranée Sur les hauteurs prisées de Beaulieu-sur-Mer, au sein de la prestigieuse avenue Édouard VII, cette remarquable villa Belle Époque bénéficie d’une position dominante exceptionnelle
Merkmale
Lage
Beaulieu-sur-Mer, 5 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.