公寓 · 4 间卧室 · 108 m²
可比成交：25 笔，中位数 7 545 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 6 071 至 11 446 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | 110 m² | 3 | 830 000 € | 7 545 |
| 07/2025 | 103 m² | 4 | 1 200 000 € | 11 650 |
| 10/2025 | 96 m² | 3 | 860 000 € | 8 958 |
| 08/2025 | 96 m² | 3 | 710 000 € | 7 396 |
| 07/2025 | 120 m² | 4 | 1 424 000 € | 11 867 |
| 06/2025 | 96 m² | 3 | 961 730 € | 10 018 |
| 03/2025 | 120 m² | 4 | 750 000 € | 6 250 |
| 09/2024 | 94 m² | 3 | 1 316 000 € | 14 000 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Cap-d'Ail
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
19 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：38,3% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：100% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：1 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Cap-d'Ail
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Proche de Monaco dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement familial de 108 m² offrant une belle terrasse de 33 m² et une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco.
Idéalement agencé, il se compose d’un séjour lumineux, de quatre chambres dont une suite parentale, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de deux salles d’eau.
L'appartement dispose d'un garage et d'une cave.
Nombre total de lots : 281 (dont 71 lots d’habitation)
房产特点
位置
Cap d'Ail, 距Monaco 2 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。