Apartamento · 6 habitaciones · 145 m²
Ventas comparables: 3 ventas, mediana 7 419 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 7 419 y 15 278 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 145 m² | 5 | 950 000 € | 6 552 |
| 11/2023 | 144 m² | 5 | 2 200 000 € | 15 278 |
| 08/2023 | 155 m² | 6 | 1 150 000 € | 7 419 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Cap-d'Ail
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
19 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 38,3 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 100 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 1 · colegios: 0 · institutos: 0
Estaciones: Cap-d'Ail
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Idéalement situé à Cap-d’Ail, à proximité immédiate de Monaco, ce remarquable penthouse en duplex de 6 pièces séduit par ses volumes spacieux et ses prestations haut de gamme.
Occupant le dernier étage d’une résidence sécurisée, il développe plus de 170 m² habitables, complétés par une véranda d’environ 25 m² et de vastes terrasses totalisant près de 150 m², idéalement exposées plein Sud offrant une superbe vue panoramique sur la mer et Monaco.
L'appartement se distingue par son agencement idéal, comprenant un séjour lumineux de 26 m², cinq chambres avec salles de bains privatives, deux cuisines et une buanderie.
Il dispose également de deux entrées indépendantes, dont une avec ascenseur privatif menant directement à l’intérieur.
La résidence propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysager et un accès direct à la plage en seulement 5 minutes à pied.
Trois garages sont disponibles en sus.
312 lots en copropriété
Características
Ubicación
Cap d'Ail, a 2 km de Monaco. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.