Apartment · 6 rooms · 161 m²
Comparable sales: 4 sales, median 11 349 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 7 419 and 15 278 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 155 m² | 6 | 1 150 000 € | 7 419 |
| 06/2023 | 145 m² | 5 | 950 000 € | 6 552 |
| 11/2023 | 144 m² | 5 | 2 200 000 € | 15 278 |
| 05/2024 | 200 m² | 7 | 5 200 000 € | 26 000 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Cap-d'Ail
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
19 natural disaster orders, the latest for an event in 2020
Recorded polluted sites or soils: 1
Property tax on buildings: 38,3% · household waste: 10,46% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 60%
Fibre: 100% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 1 · middle schools: 0 · high schools: 0
Stations: Cap-d'Ail
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sqm dispose d’une terrasse. Il comprend un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %.
Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna.
Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés.
Features
Location
Cap d'Ail, 2 km from Monaco. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.