Apartamento · 6 habitaciones · 183 m²
Ventas comparables: 4 ventas, mediana 11 349 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 7 419 y 15 278 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2024 | 200 m² | 7 | 5 200 000 € | 26 000 |
| 08/2023 | 155 m² | 6 | 1 150 000 € | 7 419 |
| 06/2023 | 145 m² | 5 | 950 000 € | 6 552 |
| 11/2023 | 144 m² | 5 | 2 200 000 € | 15 278 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Cap-d'Ail
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
19 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 38,3 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 100 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 1 · colegios: 0 · institutos: 0
Estaciones: Cap-d'Ail
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné rez-de-jardin de 183 m² dispose d’un jardin privatifs de 119 m² avec un jaccuzzi. Il comprend un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine, quatre chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %.
Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna.
Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés.
Características
Ubicación
Cap d'Ail, a 2 km de Monaco. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.