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Cap d'Ail · 距Monaco 2 公里 由 Côte d'Azur Properties 编辑

别墅 · 5 间卧室 · 330 m²

7 900 000 €
23 939 €/m²
5 年每平方米价格走势
Cap-d'Ail独栋房屋实际成交价:9 881 欧元/平方米基于实际支付的成交价计算,由公证处登记(DVF)13 笔成交的中位数,01/2024 至 12/2025。真实成交,DVF 公开数据,每年更新两次。
Cap d'Ail 独栋房屋每平方米价格:2021 至 2025 年 -36%
13 3102021
11 2752022
13 4772023
11 0592024
8 5652025
所在市镇:Cap-d'Ail
已登记风险
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
地震区
4 (moyenne)
氡潜势
低

19 项自然灾害认定,最近一次涉及 2020 年的事件

已登记污染场地或土壤:1

建筑物房产税:38,3% · 垃圾处理税:10,46%(2025 年税率)

第二住宅:居住税上浮 60%

光纤:100% 的建筑可接入(2026 T2)

小学:1 · 初中:0 · 高中:0

火车站:Cap-d'Ail

市镇公开数据(Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF),采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。

330 m²
居住面积
5
卧室
5 082 m²
土地

房产描述

房源原始描述(法语)。

Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs et résidentiels de la Côte d’Azur, cette remarquable propriété d’environ 300 m² incarne un art de vivre rare, où l’élégance se conjugue à un panorama parmi les plus spectaculaires de la Riviera.

Édifiée sur deux niveaux au sein d’un domaine paysager de près de 5 000 m², la villa bénéficie d’une position dominante offrant plusieurs perspectives uniques. La vue principale s’ouvre majestueusement sur la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, tandis qu’une autre partie du terrain révèle un panorama exceptionnel sur Monaco, prolongé jusqu’aux côtes italiennes.

Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, se prolongent harmonieusement vers de vastes terrasses.La propriété accueille cinq suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant à ses occupants un confort absolu et une parfaite intimité.

Rare par ses volumes, la qualité de son emplacement et l’ampleur de son terrain, la propriété offre également un potentiel d’agrandissement, permettant d’imaginer une résidence encore plus prestigieuse, adaptée aux exigences d’une clientèle internationale.

Une adresse confidentielle où se rencontrent discrétion, prestige et l’une des plus belles vues panoramiques de la Côte d’Azur.

房产特点

海景
露台
花园

位置

Cap d'Ail, 距Monaco 2 公里. 如需了解确切位置或预约看房,请在表格中留下您的联系方式,合作中介将与您联系。

圆圈表示市镇中心,并非房产的具体地址。