Villa · 7 Schlafzimmer · 588 m²
Quadratmeterpreis über 5 Jahre
Die Gemeinde: Cap-d'Ail
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
19 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 38,3 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 100 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Cap-d'Ail
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Somptueuse propriété en bord de mer à Cap d’Ail offrant une expérience exclusive face à la Méditerranée. Cette villa de 588 m² est située sur un vaste terrain paysagé de 4654 m² bénéficiant de vues imprenables sur la plage de Mala et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
L’entrée majestueuse s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, attenant à une élégante salle à manger, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine haut de gamme entièrement équipée comprend une cave à vin et un réfrigérateur professionnel.
La villa compte un total de 7 chambres, dont 3 suites prestigieuses dotées de dressings, salles de bains privées et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Les 4 autres chambres, également tournées vers la mer, disposent chacune de leur propre salle de bain.
Côté bien-être, la propriété est équipée d’installations de détente exceptionnelles : un spa, un jacuzzi intérieur et extérieur, ainsi qu’une piscine à débordement avec vue sur la plage de sable.
L’accès direct à la mer constitue un atout de taille, renforcé par la présence d’un ponton privé pour bateau.
Parmi les équipements supplémentaires : un garage pour deux véhicules, un vaste espace extérieur permettant de stationner jusqu’à 12 voitures, idéal pour recevoir. Un logement pour le personnel assure la sécurité et l’entretien en toute discrétion.
La construction de cette résidence remarquable a été réalisée par la réputée entreprise AJR, tandis que la décoration intérieure a été confiée à
Merkmale
Lage
Cap d'Ail, 2 km von Monaco. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.