Cap d'Ail · 距Monaco 2 公里
独家 由 Côte d'Azur Properties 编辑
别墅 · 5 室 · 138 m²
1 950 000 €
14 130 €/m²
可比成交：3 笔，中位数 9 130 欧元/平方米
Cap-d'Ail独栋房屋实际成交价：9 881 欧元/平方米基于实际支付的成交价计算，由公证处登记（DVF）13 笔成交的中位数，01/2024 至 12/2025。真实成交，DVF 公开数据，每年更新两次。
Cap d'Ail 独栋房屋每平方米价格：2021 至 2025 年 -36%
常见区间：一半的成交价在每平方米 9 130 至 13 603 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | 136 m² | 6 | 207 m² | 1 850 000 € | 13 603 |
| 03/2024 | 120 m² | 5 | 540 m² | 1 070 000 € | 8 917 |
| 09/2025 | 115 m² | 4 | 680 m² | 1 050 000 € | 9 130 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Cap-d'Ail
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
19 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：38,3% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：100% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：1 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Cap-d'Ail
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
138 m²
居住面积
5
房间 · 4 间卧室
415 m²
土地
房产描述
房源原始描述（法语）。
Cap d’Ail, une villa neuve avec piscine et vue mer aux portes de Monaco À la frontière monégasque, dans le secteur recherché des Salines à Cap d’Ail, cette villa neuve construite en 2025 offre une adresse particulièrement stratégique pour vivre entre
房产特点
海景
泳池
露台
花园
车库
独家委托
位置
Cap d'Ail, 距Monaco 2 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。