شقة · 4 غرف · 88 m²
مبيعات مماثلة: 44 عملية بيع، الوسيط 7 005 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 6 197 و9 506 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2024 | 88 m² | 3 | 530 000 € | 6 023 |
| 02/2024 | 89 m² | 3 | 570 000 € | 6 404 |
| 09/2025 | 90 m² | 3 | 420 000 € | 4 667 |
| 05/2024 | 86 m² | 4 | 739 400 € | 8 598 |
| 11/2025 | 85 m² | 4 | 580 000 € | 6 824 |
| 03/2025 | 85 m² | 3 | 534 300 € | 6 286 |
| 02/2024 | 85 m² | 4 | 585 000 € | 6 882 |
| 02/2023 | 85 m² | 4 | 674 065 € | 7 930 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Èze
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
42 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020
ضريبة العقارات المبنية: 33,07% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 30%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Èze
2 معالم تاريخية، منها Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Situé à Èze Village, secteur particulièrement recherché de la Côte d’Azur, ce charmant appartement de type T4 en duplex offre une superficie d’environ 89 m².
Grâce à sa configuration en duplex et au calme de la résidence, cet appartement offre un véritable esprit maison.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 10-15 minutes de Monaco, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.
Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda d'environ 12m², ainsi que de toilettes invités.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une terrasse.
L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer et le village d’Èze, dans un environnement particulièrement calme.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
La résidence est idéalement située à proximité des écoles, crèche et des terrains de tennis, tout en offrant un accès rapide à Monaco.
المزايا
الموقع
Èze, على بعد 5 كم من Monaco. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.