Achat Appartement Èze vue village avec piscine et parking
Ventes comparables : 28 ventes, médiane 7 632 €/m²
Fourchette habituelle : la moitié des ventes s'est faite entre 6 382 et 10 988 €/m²
| Vente | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | 100 m² | 4 | 1 290 000 € | 12 900 |
| 08/2025 | 100 m² | 4 | 1 270 000 € | 12 700 |
| 03/2025 | 100 m² | 3 | 1 800 000 € | 18 000 |
| 12/2023 | 100 m² | 3 | 1 400 000 € | 14 000 |
| 02/2025 | 101 m² | 3 | 854 000 € | 8 455 |
| 01/2024 | 96 m² | 4 | 362 130 € | 3 772 |
| 11/2024 | 105 m² | 3 | 1 120 000 € | 10 667 |
| 12/2023 | 105 m² | 4 | 667 000 € | 6 352 |
Ventes réelles de la commune (données publiques DVF) : même type de bien, surface à 25 % près, 36 derniers mois publiés. Prix net vendeur, surface réelle bâtie. Données publiées en avril et en octobre. La vue, l'étage et l'état du bien s'apprécient en plus de la fourchette.
La commune : Èze
- Risques recensés
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zone sismique
- 4 (moyenne)
- Potentiel radon
- faible
42 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier pour un événement de 2020
Taxe foncière sur le bâti : 33,07 % · ordures ménagères : 10,46 % (taux 2025)
Résidence secondaire : taxe d'habitation majorée de 30 %
Fibre : 97 % des locaux raccordables (2026 T2)
Écoles : 2 · collèges : 0 · lycées : 0
Gares : Èze
2 monuments historiques, dont Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. Autour d'un monument, les travaux passent par l'Architecte des Bâtiments de France.
Données publiques de la commune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministère de la Culture, Éducation nationale, SNCF), relevées le 18/10/2026. L'état des risques à l'adresse du bien est remis par le vendeur.
Description
À quelques minutes du centre du village d’Èze et de ses commerces, et à seulement 10 minutes de Monaco, cet élégant trois-pièces prend place au sein d’une résidence très récente et bénéficie d’une vue panoramique sur le village.
D’une superficie d’environ 101 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et sa décoration soignée. Un hall d’entrée dessert un bel espace de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing et deux salles de bains, complétés par un WC indépendant.
La terrasse d'environ 36 m² offre un cadre privilégié pour recevoir ou se détendre face au panorama, et prolonge agréablement les espaces de vie.
La résidence dispose d’une piscine couverte et chauffée, accessible toute l’année. Une place de stationnement sécurisé complète ce bien.
Un aménagement en quatre-pièces peut également être envisagé.
Caractéristiques
Localisation
Èze, à 5 km de Monaco. Pour la localisation précise et la visite, laissez vos coordonnées dans le formulaire : une agence partenaire vous répond.
Le cercle marque le centre de la commune, pas l'adresse du bien.