Villa · 5 dormitorios · 256 m²
Ventas comparables: 8 ventas, mediana 15 108 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 9 455 y 17 380 €/m²
Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | 275 m² | 7 | 1 167 m² | 2 600 000 € | 9 455 |
| 09/2023 | 285 m² | 9 | 650 m² | 13 750 000 € | 48 246 |
| 02/2024 | 221 m² | 4 | 1 706 m² | 3 160 000 € | 14 299 |
| 09/2025 | 210 m² | 2 | 3 388 m² | 3 990 000 € | 19 000 |
| 06/2025 | 201 m² | 7 | 745 m² | 3 493 450 € | 17 380 |
| 11/2024 | 311 m² | 9 | 2 531 m² | 4 950 000 € | 15 916 |
| 11/2023 | 201 m² | 7 | 745 m² | 1 500 000 € | 7 463 |
| 06/2025 | 197 m² | 5 | 1 638 m² | 1 150 000 € | 5 838 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Èze
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
42 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020
Impuesto sobre bienes inmuebles: 33,07 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 30 %
Fibra: 97 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 2 · colegios: 0 · institutos: 0
Estaciones: Èze
2 monumentos históricos, entre ellos Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Sur les premières hauteurs d’Eze Bord de Mer, à quelques pas des plages et à seulement dix minutes de Monaco, se dévoile Villa Flowers, une création architecturale remarquable signée par le cabinet Goujon. Conçue comme une sculpture habitée, la villa s’inscrit avec évidence dans son environnement : une façade entièrement vitrée, encadrée par deux murs de cuivre patiné, suspendue au-dessus d’un mur végétal qui semble faire respirer l’ensemble.
Dès l’entrée, la lumière et la fluidité de l’espace frappent le regard. De plain-pied, un vaste volume à l’esprit loft réunit le salon, la salle à manger et une cuisine minimaliste aux lignes épurées. Ce cœur de vie s’ouvre sur une large terrasse prolongée par une piscine miroir, abolissant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Avec plus de 300 jours de soleil par an, la villa incarne parfaitement l’art de vivre in & out de la Riviera.
De part et d’autre de la pièce principale, deux grandes suites parentales offrent intimité et quiétude. Chacune dispose de son propre dressing, d’une salle de bains élégante et d’un accès direct à la terrasse. Depuis chaque espace, la vue mer est panoramique, omniprésente, et changeante au fil des heures.
Un escalier droit conduit au niveau jardin, où deux chambres en façade s’ouvrent directement sur les espaces verts soigneusement aménagés, chacune avec sa propre salle d’eau. Une cinquième chambre, également pourvue d’une salle d’eau, se trouve à l’arrière — idéale pour une nanny ou du p
Características
Ubicación
Èze, a 5 km de Monaco. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.