فيلا · 4 غرف نوم · 246 m²
مبيعات مماثلة: 13 عملية بيع، الوسيط 14 362 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2024 | 221 m² | 4 | 1 706 m² | 3 160 000 € | 14 299 |
| 03/2025 | 275 m² | 7 | 1 167 m² | 2 600 000 € | 9 455 |
| 09/2025 | 210 m² | 2 | 3 388 m² | 3 990 000 € | 19 000 |
| 09/2023 | 285 m² | 9 | 650 m² | 13 750 000 € | 48 246 |
| 06/2025 | 201 m² | 7 | 745 m² | 3 493 450 € | 17 380 |
| 11/2023 | 201 m² | 7 | 745 m² | 1 500 000 € | 7 463 |
| 06/2025 | 197 m² | 5 | 1 638 m² | 1 150 000 € | 5 838 |
| 11/2025 | 190 m² | 5 | 3 000 000 € | 15 789 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. لا يأخذ النطاق في الحسبان الإطلالة ولا الطابق ولا حالة العقار.
البلدية: Èze
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
42 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020
ضريبة العقارات المبنية: 33,07% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 30%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 2 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
المحطات: Èze
2 معالم تاريخية، منها Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
À quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine récemment rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché.
Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, elle offre de généreux volumes et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de quatre chambres en suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing.
Le vaste séjour s’ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, créant un cadre de vie idéal pour recevoir ou profiter pleinement de l’environnement. À l’extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs espaces de détente, une élégante piscine ainsi qu’un potager aménagé sur le toit. Une salle de sport complète les prestations.
Un accès discret, un garage et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette propriété rare aux portes de Monaco.
المزايا
الموقع
Èze, على بعد 5 كم من Monaco. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.