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Èze · a 5 km de Monaco Editado por Côte d'Azur Properties

Villa · 8 dormitorios · 663 m²

7 500 000 €
11 312 €/m²
Precios reales de casas en Èze: 14 299 €/m²Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)Mediana de 45 ventas, de 01/2024 a 12/2025. Ventas reales, datos públicos DVF, actualizados dos veces al año.
Evolución del precio por m² en 5 años
Precio por m² de casas en Èze: +33 % de 2021 a 2025
10 3612021
12 6402022
12 1882023
14 2992024
13 8292025
El municipio: Èze
Riesgos registrados
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
Zona sísmica
4 (moyenne)
Potencial de radón
bajo

42 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020

Impuesto sobre bienes inmuebles: 33,07 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)

Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 30 %

Fibra: 97 % de locales conectables (2026 T2)

Escuelas: 2 · colegios: 0 · institutos: 0

Estaciones: Èze

2 monumentos históricos, entre ellos Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.

Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.

663 m²
Superficie habitable
8
Dormitorios
9 500 m²
Terreno

Descripción

Descripción original del anuncio, en francés.

À quelques minutes de Monaco et des plages d’Èze , cette propriété d’exception est nichée au sein d’un domaine privé confidentiel. Répartie sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur principal ainsi qu’un ascenseur de service, elle développe environ 650 m² habitables dans un environnement d’une rare tranquillité.

Le spectaculaire espace de réception de près de 150 m² réunit un hall majestueux, un élégant salon, une salle à manger raffinée et une cuisine américaine haut de gamme. De vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et dévoilent une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.

La villa propose huit chambres, dont deux somptueuses suites de maître avec dressings et jacuzzis privatifs. Six chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses et profitent d’un panorama mer remarquable.

Conçue pour un art de vivre exclusif, la propriété comprend également un appartement indépendant, une cuisine professionnelle, un bureau de 40 m², une cave à vin, un garage pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules ainsi que de nombreux espaces techniques et annexes.

À l’extérieur, la piscine et son élégant pool house offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco.

Características

Vistas al mar
Piscina
Terraza
Garaje

Ubicación

Èze, a 5 km de Monaco. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.

El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.