Villa · 5 camere · 550 m²
Andamento del prezzo al m² in 5 anni
Il comune: Èze
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
42 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2020
Imposta fondiaria sui fabbricati: 33,07% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 30%
Fibra: 97% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 2 · medie: 0 · licei: 0
Stazioni: Èze
2 monumenti storici, tra cui Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Nichée au cœur d’un domaine privé et confidentiel, cette propriété rare s’étend sur près d’un hectare de terrain, dans un écrin de calme absolu.
L’ensemble se compose de deux villas pour une surface totale d’environ 550 m² :
une villa principale, actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à une vision architecturale sur mesure, et une maison d’invités, récemment rénovée.
Depuis cette adresse en position dominante, les panoramas sont tout simplement spectaculaires : le regard embrasse le village médiéval d’Èze, la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, avant de se perdre jusqu’au Cap d’Antibes, dans une succession de bleus saisissants.
À quelques minutes de Monaco et des principaux axes autoroutiers, cette propriété incarne une opportunité rare : imaginer et façonner une résidence d’exception, suspendue entre ciel et mer, dans l’un des belvédères les plus exclusifs de la Côte d’Azur.
Caratteristiche
Posizione
Èze, a 5 km da Monaco. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.