别墅 · 6 室 · 400 m²
可比成交：5 笔，中位数 19 321 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 15 916 至 23 350 欧元之间
基于实际支付的成交价计算，由公证处登记（DVF）
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2023 | 401 m² | 11 | 783 m² | 7 747 655 € | 19 321 |
| 09/2025 | 391 m² | 5 | 2 129 m² | 9 130 000 € | 23 350 |
| 10/2025 | 428 m² | 11 | 13 046 m² | 12 439 590 € | 29 064 |
| 03/2023 | 337 m² | 5 | 2 055 000 € | 6 098 | |
| 11/2024 | 311 m² | 9 | 2 531 m² | 4 950 000 € | 15 916 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Èze
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
42 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
建筑物房产税：33,07% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 30%
光纤：97% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Èze
2 处历史古迹，包括 Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Èze Bord de Mer, une villa d’architecte suspendue entre la Méditerranée et le ciel Dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d’Azur, entre Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette remarquable propriété contemporaine offre une vision résolument
房产特点
位置
Èze, 距Monaco 5 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。