Èze · 距Monaco 5 公里
独家 由 Côte d'Azur Properties 编辑
别墅 · 7 室 · 175 m²
2 872 000 €
16 411 €/m²
Èze独栋房屋实际成交价：14 299 欧元/平方米45 笔成交的中位数，01/2024 至 12/2025。真实成交，DVF 公开数据，每年更新两次。
可比成交：6 笔，中位数 13 807 欧元/平方米
Èze 独栋房屋每平方米价格：2021 至 2025 年 +33%
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/2023 | 166 m² | 7 | 1 958 m² | 2 200 000 € | 13 253 |
| 03/2025 | 185 m² | 6 | 1 502 m² | 2 900 000 € | 15 676 |
| 07/2025 | 188 m² | 6 | 2 302 m² | 2 700 000 € | 14 362 |
| 01/2023 | 188 m² | 6 | 2 302 m² | 1 596 200 € | 8 490 |
| 06/2025 | 201 m² | 7 | 745 m² | 3 493 450 € | 17 380 |
| 11/2023 | 201 m² | 7 | 745 m² | 1 500 000 € | 7 463 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。该区间未考虑景观、楼层和房屋状况。
所在市镇：Èze
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
42 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
建筑物房产税：33,07% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 30%
光纤：97% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Èze
2 处历史古迹，包括 Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
175 m²
居住面积
7
房间 · 5 间卧室
房产描述
房源原始描述（法语）。
Villa familiale avec piscine et vue dégagée à Èze Bord de Mer Entre Nice et Monaco, au cœur du très recherché quartier d'Èze Bord de Mer, cette élégante villa familiale offre un équilibre rare entre douceur de vivre méditerranéenne, confort contemporain
房产特点
海景
泳池
露台
花园
车库
独家委托
位置
Èze, 距Monaco 5 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。