Apartamento · 4 habitaciones · 115 m²
Ventas comparables: 163 ventas, mediana 5 092 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 3 972 y 6 636 €/m²
Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2024 | 115 m² | 4 | 700 000 € | 6 087 |
| 05/2023 | 115 m² | 5 | 600 000 € | 5 217 |
| 01/2025 | 116 m² | 3 | 790 000 € | 6 810 |
| 11/2023 | 114 m² | 4 | 750 000 € | 6 579 |
| 01/2023 | 116 m² | 5 | 390 000 € | 3 362 |
| 09/2025 | 117 m² | 5 | 510 000 € | 4 359 |
| 12/2023 | 117 m² | 5 | 500 000 € | 4 274 |
| 08/2023 | 117 m² | 5 | 280 000 € | 2 393 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Menton
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
37 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 39,01 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 96 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 16 · colegios: 4 · institutos: 3
Índice de posición social de los colegios: 103,4 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Menton, Menton Garavan
18 monumentos históricos, entre ellos Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
A la vente ce très bel appartement Bourgeois, bien de prestige, de 4 pièces de 115m² en plein coeur de la ville de Menton, au 1er étage d'un Ancien Palace: pour les amoureux des Anciens Palaces ! Bien d'exception de par ses prestations et ses matériaux de qualité, très raffiné avec marbre et parquet, climatisation, volets roulants électriques, très belle hauteur sous plafond, beaux volumes, porte blindée. Beau Hall d'entrée avec une grande porte vitrée desservant un spacieux séjour avec de grandes fenêtres, une première chambre avec parquet, suivie d'un bureau avec parquet, une suite parentale ouvrant sur un parc avec verdure, avec sa grande salle de bain et une grande fenêtre, une très belle cuisine indépendante toute équipée neuve au calme ouvrant sur ce même parc. Exposition Sud et Est, vue dégagée ville et verdure., cave A visiter car appartement de grande qualité ! Surfaces 1 Entrée (13.11 m²) 1 Séjour (30.12 m²) 1 Salle à manger (17.56 m²) 1 Bureau (16.29 m²) 1 Chambre (19.23 m²) 1 Salle de bains / toilettes (7.32 m²) 1 Cuisine (9.2 m²) 1 Toilettes (2.17 m²) 1 Cave (5.5 m²) Prestations Air conditionné ? Ascenseur ? Digicode ? Gardien ? Interphone ? Porte blindée Taxe foncière : 1 600 € Charges de copropriété : environ 400€ / Mois (eau, chauffage) Loi Carrez : 115 m²
Ubicación
Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.