Apartamento · 1 habitaciones · 32 m²
Ventas comparables: 850 ventas, mediana 5 000 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 4 276 y 5 862 €/m²
Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 32 m² | 1 | 355 000 € | 11 094 |
| 11/2025 | 32 m² | 2 | 266 300 € | 8 322 |
| 11/2025 | 32 m² | 2 | 195 000 € | 6 094 |
| 11/2025 | 32 m² | 1 | 223 000 € | 6 969 |
| 10/2025 | 32 m² | 2 | 115 000 € | 3 594 |
| 09/2025 | 32 m² | 1 | 138 200 € | 4 319 |
| 09/2025 | 32 m² | 1 | 74 000 € | 2 313 |
| 07/2025 | 32 m² | 1 | 218 000 € | 6 813 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Menton
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
37 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 39,01 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 96 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 16 · colegios: 4 · institutos: 3
Índice de posición social de los colegios: 103,4 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Menton, Menton Garavan
18 monumentos históricos, entre ellos Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Dans une résidence de standing très côtée sur Menton Garavan proche de la vieille ville, de Sciences Po, et face à la mer et aux plages. ce T1 de 32 m2 au 4eme étage avec vue sur la cour interieure de la résidence avec balcon, au calme, Spacieux avec un hall d'entrée avec placard, un séjour confortable ouvrant sur un large Balcon, une cuisine équipée indépendante avec fenêtre ouvrant sur ce même balcon , une grande salle de bain avec Wc, Stotes solaires A rafraîchir Cave Charges mensuelles: 199€ tout compris ( eau froide eau chaude, chauffage climatisation, gardien) Taxes foncières 1156€ Idéal pour un appartement de vacances ou investissement locatif car à proximité de la mer et des plages ainsi que des commerces dans un secteur résidentiel Airbnb autorisé dans la copropriété !
Características
Ubicación
Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.