شقة · 3 غرف · 81 m²
مبيعات مماثلة: 752 عملية بيع، الوسيط 4 571 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 735 و5 820 يورو/م²
محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | 81 m² | 3 | 420 000 € | 5 185 |
| 10/2025 | 81 m² | 3 | 662 850 € | 8 183 |
| 07/2025 | 81 m² | 3 | 320 000 € | 3 951 |
| 06/2025 | 81 m² | 4 | 386 900 € | 4 777 |
| 12/2024 | 81 m² | 3 | 603 000 € | 7 444 |
| 07/2024 | 81 m² | 4 | 269 000 € | 3 321 |
| 04/2024 | 81 m² | 3 | 289 000 € | 3 568 |
| 04/2024 | 81 m² | 3 | 285 000 € | 3 519 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Menton
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
37 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1
ضريبة العقارات المبنية: 39,01% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 96% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 16 · الإعداديات: 4 · الثانويات: 3
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 103,4 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Menton, Menton Garavan
18 معالم تاريخية، منها Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Dans une jolie résidence avec façade ravaler récemment ce 3 pièces spacieux de 82 m² , traversant,exposition Ouest et Est avec un spacieux séjour ouvrant sur terrasse et 2 chambres au calme avec balcon, cuisine americaine dans un quartier proche du centre-ville Val du carei pas de vis-à-vis, lumineux. et une cave. possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur privatif (22.000€) Proche de toutes les commodités bus et gare avec tous les commerces de proximité
المزايا
الموقع
Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.