Wohnung · 4 Zimmer · 143 m²
Vergleichsverkäufe: 55 Verkäufe, Median 5 092 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2024 | 140 m² | 3 | 930 270 € | 6 645 |
| 09/2023 | 150 m² | 5 | 1 110 700 € | 7 405 |
| 01/2025 | 130 m² | 3 | 594 000 € | 4 569 |
| 10/2024 | 130 m² | 4 | 550 000 € | 4 231 |
| 06/2024 | 130 m² | 3 | 605 000 € | 4 654 |
| 05/2023 | 130 m² | 5 | 662 000 € | 5 092 |
| 06/2025 | 129 m² | 3 | 850 000 € | 6 589 |
| 05/2024 | 129 m² | 5 | 580 000 € | 4 496 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Die Spanne berücksichtigt weder Aussicht noch Etage noch Zustand.
Die Gemeinde: Menton
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
37 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,01 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 96 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 16 · Collèges: 4 · Gymnasien: 3
Sozialindex der Collèges: 103,4 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Menton, Menton Garavan
18 historische Denkmäler, darunter Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Superbe appartement de 4 pièces de 143 m² occupant tout le dernier étage, avec une magnifique terrasse de 34 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la vieille ville de Menton. Niché dans le prestigieux quartier de Garavan, cet appartement rare à la vente séduit par son cadre privilégié et son exposition plein sud. Baigné de lumière du matin au soir, il se compose d’un vaste séjour aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains avec WC, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un toilette invité. La résidence, élégante et parfaitement entretenue, ne compte que cinq appartements et dispose d’une superbe piscine à débordement commune. Possibilité d’acquérir un garage simple ou double en supplément.
Merkmale
Lage
Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.