Wohnung · 4 Zimmer · 109 m²
Vergleichsverkäufe: 223 Verkäufe, Median 5 029 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | 109 m² | 4 | 775 000 € | 7 110 |
| 12/2024 | 109 m² | 3 | 850 000 € | 7 798 |
| 10/2024 | 109 m² | 4 | 548 150 € | 5 029 |
| 03/2024 | 109 m² | 4 | 634 000 € | 5 817 |
| 10/2025 | 108 m² | 3 | 622 250 € | 5 762 |
| 09/2024 | 108 m² | 4 | 700 000 € | 6 481 |
| 01/2024 | 110 m² | 3 | 185 000 € | 1 682 |
| 10/2023 | 110 m² | 4 | 584 000 € | 5 309 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Die Spanne berücksichtigt weder Aussicht noch Etage noch Zustand.
Die Gemeinde: Menton
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
37 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,01 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 96 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 16 · Collèges: 4 · Gymnasien: 3
Sozialindex der Collèges: 103,4 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Menton, Menton Garavan
18 historische Denkmäler, darunter Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Venez decouvrir ce magnifique appartement, vous tomberez sur le charme car il allie une rénovation moderne de standing, une vue carte postale sur la baie de MENTON et ses exterieurs vous permettront de vous délasser au soleil dans le quartier résidentiel de Garavan avec son micro-climat, Entièrement rénové avec parquet un spacieux séjour offrant une vue panoramique exposition Sud avec Balcon, cuisine indépendante toute équipée avec son balcon et vue mer , une chambre avec vue mer et une 2nd chambre ouvrent sur la Terrasse /jardinet de 50m2 , une 3ème chambre ,2 salles d'eau avec Wc, une entrée avec placard , climatisation réversible. Garage fermé en rez de jardin, place de parking privative, cave.
Merkmale
Lage
Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.