Apartamento · 1 habitaciones · 47 m²
Ventas comparables: 957 ventas, mediana 4 744 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 3 958 y 5 610 €/m²
Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 47 m² | 2 | 227 000 € | 4 830 |
| 11/2025 | 47 m² | 1 | 210 000 € | 4 468 |
| 10/2025 | 47 m² | 1 | 369 850 € | 7 869 |
| 10/2025 | 47 m² | 2 | 126 000 € | 2 681 |
| 07/2025 | 47 m² | 2 | 232 500 € | 4 947 |
| 07/2025 | 47 m² | 2 | 264 550 € | 5 629 |
| 07/2025 | 47 m² | 2 | 240 000 € | 5 106 |
| 06/2025 | 47 m² | 2 | 248 000 € | 5 277 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Menton
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
37 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 39,01 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 96 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 16 · colegios: 4 · institutos: 3
Índice de posición social de los colegios: 103,4 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Menton, Menton Garavan
18 monumentos históricos, entre ellos Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
EXCLUSIVITE- En plein coeur de la rue piétonne, très pittoresque appartement à un emplacement unique à proximité immédiate des plages et du Vieux-Port, la possibilité de garer sa voiture dans le Parking sous-terrain des Sablettes, studio de 47m² HC et 33m² LC Composé d'un séjour exposé Sud avec son coin cuisine toute aménagée et équipée, sa salle d'eau avec Wc, sa mezzanine et son vasistas Dans une vieille bâtisse classée historique, cet appartement (qui était loué et classé confort 3* aux Gites de France) à côté de la place des Logettes a beaucoup de charme! ravalement de façade prévu et payé, pas de charges, vendu meublé, canalisations d'eau et électricité refaites à neuf, crépi à la chaux des murs et de la voûte neuf) Idéal pour un investissement locatif !
Características
Ubicación
Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.