Apartamento · 3 habitaciones · 58 m²
Ventas comparables: 1 124 ventas, mediana 4 532 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 3 781 y 5 510 €/m²
Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | 58 m² | 2 | 275 000 € | 4 741 |
| 07/2025 | 58 m² | 2 | 320 000 € | 5 517 |
| 07/2025 | 58 m² | 2 | 333 000 € | 5 741 |
| 07/2025 | 58 m² | 2 | 395 000 € | 6 810 |
| 07/2025 | 58 m² | 3 | 360 000 € | 6 207 |
| 06/2025 | 58 m² | 2 | 335 000 € | 5 776 |
| 05/2025 | 58 m² | 2 | 325 000 € | 5 603 |
| 05/2025 | 58 m² | 3 | 255 325 € | 4 402 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Menton
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
37 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 39,01 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 96 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 16 · colegios: 4 · institutos: 3
Índice de posición social de los colegios: 103,4 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Menton, Menton Garavan
18 monumentos históricos, entre ellos Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement T3 traversant avec séjour et une chambre exposée Est avec double vitrage et grande fenêtre, belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante ouvrant sur une cour intérieure de 22.5m² sans vis-à-vis et au calme, une chambre côté Ouest,un dressing, une salle d'eau avec Wc, Porte blindée, chauffage individuel au gaz, Cave de 20m²-Charges 120€/mois -TF 560€ Electricité récente. Vous apprécierez sa localisation proche de la rue piétonne et du centre historique de la Vieille Ville.
Ubicación
Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.