شقة · 4 غرف · 84 m²
مبيعات مماثلة: 545 عملية بيع، الوسيط 4 566 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 681 و5 764 يورو/م²
محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 84 m² | 4 | 252 000 € | 3 000 |
| 07/2025 | 84 m² | 3 | 514 320 € | 6 123 |
| 01/2025 | 84 m² | 3 | 290 000 € | 3 452 |
| 12/2024 | 84 m² | 3 | 590 000 € | 7 024 |
| 10/2024 | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 |
| 09/2024 | 84 m² | 3 | 570 000 € | 6 786 |
| 12/2025 | 85 m² | 3 | 300 000 € | 3 529 |
| 11/2025 | 83 m² | 3 | 240 000 € | 2 892 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Menton
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
37 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1
ضريبة العقارات المبنية: 39,01% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 96% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 16 · الإعداديات: 4 · الثانويات: 3
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 103,4 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Menton, Menton Garavan
18 معالم تاريخية، منها Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Menton, bel appartement composé de 4 pièces en duplex, vaste terrasse/Jardinet de 68 m2,
Au droit du regard des chambres, terrasse de 18 m2.
Un garage avec accès direct dans l'appartement, complète ce beau produit,
Exposition sud-ouest, au calme...
المزايا
الموقع
Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.