公寓 · 3 室 · 28 m²
可比成交：155 笔，中位数 5 000 欧元/平方米
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | 28 m² | 2 | 95 000 € | 3 393 |
| 06/2025 | 28 m² | 2 | 164 000 € | 5 857 |
| 06/2025 | 28 m² | 2 | 140 000 € | 5 000 |
| 03/2024 | 28 m² | 2 | 155 000 € | 5 536 |
| 01/2024 | 28 m² | 2 | 166 500 € | 5 946 |
| 04/2023 | 28 m² | 2 | 70 000 € | 2 500 |
| 03/2023 | 28 m² | 2 | 195 000 € | 6 964 |
| 01/2023 | 28 m² | 2 | 170 000 € | 6 071 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。该区间未考虑景观、楼层和房屋状况。
所在市镇：Menton
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
37 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,01% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：96% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：16 · 初中：4 · 高中：3
初中社会地位指数：103,4（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Menton, Menton Garavan
18 处历史古迹，包括 Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Au coeur de Menton, dans une résidence de standing avec ascenseur, gardien, en dernier étage, belle hauteur de plafonds, au calme, à proximité de la mer et des jardins Biovès, bel appartement en parfait état composé d'un hall d'entrée, un séjour...
位置
Menton. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。