شقة · 2 غرف · 82 m²
مبيعات مماثلة: 513 عملية بيع، الوسيط 4 766 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 3 849 و6 149 يورو/م²
محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | 82 m² | 3 | 465 060 € | 5 671 |
| 11/2024 | 82 m² | 3 | 268 000 € | 3 268 |
| 04/2024 | 82 m² | 3 | 669 000 € | 8 159 |
| 10/2023 | 82 m² | 3 | 510 000 € | 6 220 |
| 01/2023 | 82 m² | 3 | 515 000 € | 6 280 |
| 11/2025 | 83 m² | 3 | 240 000 € | 2 892 |
| 11/2025 | 81 m² | 3 | 420 000 € | 5 185 |
| 10/2025 | 81 m² | 3 | 662 850 € | 8 183 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Menton
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
37 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1
ضريبة العقارات المبنية: 39,01% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 96% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 16 · الإعداديات: 4 · الثانويات: 3
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 103,4 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Menton, Menton Garavan
18 معالم تاريخية، منها Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
En exclusivité : Au coeur de Menton, front de mer, vue mer exceptionnelle, en angle de résidence de standing, vaste 2 pièces en bon état.
Balcon.
Idéal pour une résidence secondaire, ou pour y vivre toute l'année !
Ascenseur dans la...
المزايا
الموقع
Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.