Appartamento · 2 locali · 82 m²
Vendite comparabili: 513 vendite, mediana 4 766 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 3 849 e 6 149 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | 82 m² | 3 | 465 060 € | 5 671 |
| 11/2024 | 82 m² | 3 | 268 000 € | 3 268 |
| 04/2024 | 82 m² | 3 | 669 000 € | 8 159 |
| 10/2023 | 82 m² | 3 | 510 000 € | 6 220 |
| 01/2023 | 82 m² | 3 | 515 000 € | 6 280 |
| 11/2025 | 83 m² | 3 | 240 000 € | 2 892 |
| 11/2025 | 81 m² | 3 | 420 000 € | 5 185 |
| 10/2025 | 81 m² | 3 | 662 850 € | 8 183 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Menton
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
37 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,01% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 96% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 16 · medie: 4 · licei: 3
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 103,4 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Menton, Menton Garavan
18 monumenti storici, tra cui Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
En exclusivité : Au coeur de Menton, front de mer, vue mer exceptionnelle, en angle de résidence de standing, vaste 2 pièces en bon état.
Balcon.
Idéal pour une résidence secondaire, ou pour y vivre toute l'année !
Ascenseur dans la...
Caratteristiche
Posizione
Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.