公寓 · 2 室 · 82 m²
可比成交：513 笔，中位数 4 766 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 3 849 至 6 149 欧元之间
基于实际支付的成交价计算，由公证处登记（DVF）
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | 82 m² | 3 | 465 060 € | 5 671 |
| 11/2024 | 82 m² | 3 | 268 000 € | 3 268 |
| 04/2024 | 82 m² | 3 | 669 000 € | 8 159 |
| 10/2023 | 82 m² | 3 | 510 000 € | 6 220 |
| 01/2023 | 82 m² | 3 | 515 000 € | 6 280 |
| 11/2025 | 83 m² | 3 | 240 000 € | 2 892 |
| 11/2025 | 81 m² | 3 | 420 000 € | 5 185 |
| 10/2025 | 81 m² | 3 | 662 850 € | 8 183 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Menton
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
37 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,01% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：96% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：16 · 初中：4 · 高中：3
初中社会地位指数：103,4（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Menton, Menton Garavan
18 处历史古迹，包括 Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
En exclusivité : Au coeur de Menton, front de mer, vue mer exceptionnelle, en angle de résidence de standing, vaste 2 pièces en bon état.
Balcon.
Idéal pour une résidence secondaire, ou pour y vivre toute l'année !
Ascenseur dans la...
房产特点
位置
Menton. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。