公寓 · 3 室 · 79 m²
可比成交：762 笔，中位数 4 545 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 3 732 至 5 750 欧元之间
基于实际支付的成交价计算，由公证处登记（DVF）
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 79 m² | 3 | 600 000 € | 7 595 |
| 12/2025 | 79 m² | 2 | 290 019 € | 3 671 |
| 03/2025 | 79 m² | 3 | 500 000 € | 6 329 |
| 01/2025 | 79 m² | 4 | 465 000 € | 5 886 |
| 08/2024 | 79 m² | 4 | 295 000 € | 3 734 |
| 02/2024 | 79 m² | 3 | 100 000 € | 1 266 |
| 05/2023 | 79 m² | 4 | 245 000 € | 3 101 |
| 01/2023 | 79 m² | 3 | 338 500 € | 4 285 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Menton
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
37 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,01% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：96% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：16 · 初中：4 · 高中：3
初中社会地位指数：103,4（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Menton, Menton Garavan
18 处历史古迹，包括 Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Menton à 30 m du bord de mer, coeur centre ville de menton ,cet appartement villa de 79 m² et de 63 m² de terrasse au 8ème et dernier étage d 'une belle résidence de standing à 30 mètres du front de mer.
Seul quelques immeubles possèdent 8 étages...
房产特点
位置
Menton. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。