Appartamento · 4 locali · 92 m²
Vendite comparabili: 428 vendite, mediana 4 719 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 3 732 e 6 123 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 92 m² | 3 | 580 000 € | 6 304 |
| 10/2025 | 92 m² | 3 | 675 000 € | 7 337 |
| 10/2025 | 92 m² | 3 | 620 000 € | 6 739 |
| 04/2025 | 92 m² | 5 | 450 000 € | 4 891 |
| 03/2025 | 92 m² | 3 | 440 000 € | 4 783 |
| 09/2024 | 92 m² | 4 | 400 000 € | 4 348 |
| 05/2024 | 92 m² | 3 | 711 500 € | 7 734 |
| 01/2024 | 92 m² | 4 | 495 000 € | 5 380 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Menton
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
37 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,01% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 96% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 16 · medie: 4 · licei: 3
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 103,4 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Menton, Menton Garavan
18 monumenti storici, tra cui Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Menton Rare, programme neuf, appartement de 4 pièces d'une surface de 92.05m², gand séjour de 34 m², 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, balcons et terrasse, dans un cadre verdoyant, calme et ensoleiller.
Frais de notaire réduits,...
Caratteristiche
Posizione
Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.