Menton · Côte d'Azur حصري تحرير Côte d'Azur Properties

شقة · 5 غرف · 250 m²

3 300 000 €

13 200 €/m²

أسعار البيع الفعلية في Menton (الشقق): 4 874 يورو/م²محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)الوسيط من 1 757 عملية بيع، من 01/2024 إلى 12/2025. مبيعات فعلية، بيانات DVF العامة، تُحدَّث مرتين في السنة.

تطور سعر المتر المربع خلال 5 سنوات

سعر المتر المربع لـالشقق في Menton: +13% من 2021 إلى 2025

4 4322021

4 7032022

4 7402023

4 7222024

5 0002025

البلدية: Menton

المخاطر المسجلة: Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
المنطقة الزلزالية: 4 (moyenne)
احتمال الرادون: منخفض

37 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023

مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 1

ضريبة العقارات المبنية: 39,01% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)

المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%

الألياف الضوئية: 96% من المباني قابلة للربط (2026 T2)

المدارس: 16 · الإعداديات: 4 · الثانويات: 3

مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 103,4 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)

المحطات: Menton, Menton Garavan

18 معالم تاريخية، منها Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).

بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.

250 m²

المساحة السكنية

الغرف · 4 غرف نوم

الوصف

الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.

Plongez dans le luxe absolu avec ce penthouse exceptionnel de 250 m², situé dans l'illustre quartier de Menton Garavan. Dominant l'une des plus belles résidences de la région, cette propriété unique offre un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant,

المزايا

إطلالة على البحر

مسبح

شرفة

تفويض حصري

الموقع

Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.

تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.