Appartamento · 3 locali · 65 m²
Vendite comparabili: 1 099 vendite, mediana 4 485 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 3 710 e 5 485 €/m²
Calcolato sui prezzi effettivamente pagati, registrati dai notai (DVF)
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | 65 m² | 3 | 650 000 € | 10 000 |
| 09/2025 | 65 m² | 3 | 425 000 € | 6 538 |
| 09/2025 | 65 m² | 3 | 310 000 € | 4 769 |
| 09/2025 | 65 m² | 3 | 298 000 € | 4 585 |
| 08/2025 | 65 m² | 3 | 191 500 € | 2 946 |
| 06/2025 | 65 m² | 2 | 700 000 € | 10 769 |
| 06/2025 | 65 m² | 3 | 376 000 € | 5 785 |
| 06/2025 | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Menton
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
37 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,01% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 96% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 16 · medie: 4 · licei: 3
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 103,4 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Menton, Menton Garavan
18 monumenti storici, tra cui Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
En exclusivité chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty : En front de mer à Menton Garavan, face au port, cet appartement offre une vue mer panoramique spectaculaire, sans aucun vis-à-vis, sur la Méditerranée. Un emplacement rare, au cœur d’un
Caratteristiche
Posizione
Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.