别墅 · 3 室 · 42 m²
可比成交：16 笔，中位数 5 264 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 3 547 至 6 496 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2023 | 41 m² | 3 | 230 m² | 260 000 € | 6 341 |
| 07/2025 | 40 m² | 2 | 3 481 m² | 259 828 € | 6 496 |
| 04/2025 | 40 m² | 2 | 249 m² | 68 487 € | 1 712 |
| 10/2023 | 44 m² | 3 | 452 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 09/2023 | 44 m² | 2 | 295 000 € | 6 705 | |
| 11/2025 | 45 m² | 3 | 1 629 m² | 44 000 € | 978 |
| 06/2023 | 45 m² | 3 | 2 683 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 07/2025 | 38 m² | 2 | 552 m² | 221 000 € | 5 816 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Menton
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
37 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,01% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：96% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：16 · 初中：4 · 高中：3
初中社会地位指数：103,4（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Menton, Menton Garavan
18 处历史古迹，包括 Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Menton, proche de l'accès A8, au calme absolu, jolie maison composée au 1er étage d'une entrée, un séjour, cuisine séparée.
A l'étage : une chambre , une salle de bain.
Jardin complanté ( sur une parcelle de 220 m2) accès pas d'ânes ( 1,30 mn)
Au...
位置
Menton. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。