अपार्टमेंट · 3 शयनकक्ष · 95 m²
तुलनीय बिक्री: 4 531 बिक्री, माध्यिका 4 798 €/m²
| बिक्री | क्षेत्रफल | कमरे | कीमत | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 95 m² | 4 | 420 000 € | 4 421 |
| 12/2025 | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 |
| 12/2025 | 95 m² | 3 | 2 809 850 € | 29 577 |
| 12/2025 | 95 m² | 3 | 180 000 € | 1 895 |
| 11/2025 | 95 m² | 3 | 380 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | 95 m² | 4 | 717 000 € | 7 547 |
| 10/2025 | 95 m² | 4 | 475 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | 95 m² | 4 | 486 900 € | 5 125 |
नगर पालिका की वास्तविक बिक्री (सार्वजनिक DVF डेटा): समान प्रकार की संपत्ति, 25% के भीतर क्षेत्रफल, प्रकाशित अंतिम 36 महीने। विक्रेता की शुद्ध कीमत, वास्तविक निर्मित क्षेत्रफल। डेटा अप्रैल और अक्टूबर में प्रकाशित होता है। यह सीमा दृश्य, मंज़िल या स्थिति को ध्यान में नहीं रखती।
नगर पालिका: Nice
- दर्ज जोखिम
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- भूकंपीय क्षेत्र
- 4 (moyenne)
- रेडॉन संभावना
- कम
83 प्राकृतिक आपदा आदेश, अंतिम 2024 की घटना के लिए
दर्ज प्रदूषित स्थल या मिट्टी: 21
भवन संपत्ति कर: 42,43% · घरेलू कचरा: 10,46% (2025 की दरें)
दूसरा घर: आवास कर में 60% वृद्धि
फाइबर: 97% परिसर कनेक्ट होने योग्य (2026 T2)
स्कूल: 179 · मिडिल स्कूल: 38 · हाई स्कूल: 38
मिडिल स्कूलों का सामाजिक स्थिति सूचकांक: 105,7 (राष्ट्रीय औसत 106,2, सत्र 2025-2026)
स्टेशन: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 ऐतिहासिक स्मारक, जिनमें Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate शामिल हैं। स्मारक के पास निर्माण कार्य के लिए Architecte des Bâtiments de France की स्वीकृति चाहिए।
नगर पालिका का सार्वजनिक डेटा (Géorisques, DGFiP, ANCT, संस्कृति मंत्रालय, शिक्षा मंत्रालय, SNCF), 18/10/2026 को एकत्र। संपत्ति के पते की जोखिम रिपोर्ट विक्रेता देता है।
विवरण
विज्ञापन का मूल विवरण, फ़्रेंच में।
EXCLUSIVITÉ – NICE – MUSICIENS
Élégance bourgeoise & art de vivre
Dans l’un des plus beaux "Palais" immeubles bourgeois du quartier des Musiciens, édifié en 1924, cet appartement d’environ 95m² entièrement rénové conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond remarquable, moulures délicates, parquet en point de Hongrie, volumes nobles, lumière omniprésente.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un vaste espace de réception d’environ 35m², où le séjour et la cuisine ouverte dialoguent harmonieusement.
Les quatre balcons apportent une respiration permanente, une sensation d’espace et une qualité de lumière rare en centre-ville.
L’espace nuit propose : une belle suite parentale avec salle d’eau attenante, une seconde chambre élégante, une salle de bains indépendante, un WC séparé.
En complément, l’appartement est vendu avec un studio indépendant de 13m² sous les toits — parfait pour un adolescent, un bureau, un espace invité ainsi qu’une cave.
Un art de vivre niçois au quotidien.
Le quartier des Musiciens séduit par sa proximité des commerces de qualité, écoles, tramway, gare, jardins, plages et hypercentre.
Depuis la rue, la coupole du Negresco s’offre au regard et le boulevard Victor Hugo est accessible en trois minutes à pied.
Possibilité d'un parking fermé avec un second emplacement devant.
Total number of lots: 18
विशेषताएँ
स्थान
Nice. सटीक स्थान और विज़िट के लिए फ़ॉर्म में अपना विवरण छोड़ें: एक पार्टनर एजेंसी आपसे संपर्क करेगी।
घेरा शहर के केंद्र को दिखाता है, संपत्ति के पते को नहीं।