شقة · 2 غرف · 26 m²
مبيعات مماثلة: 4 089 عملية بيع، الوسيط 5 313 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 333 و6 423 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 26 m² | 1 | 165 000 € | 6 346 |
| 12/2025 | 26 m² | 1 | 117 000 € | 4 500 |
| 12/2025 | 26 m² | 1 | 237 000 € | 9 115 |
| 12/2025 | 26 m² | 1 | 190 000 € | 7 308 |
| 12/2025 | 26 m² | 1 | 152 265 € | 5 856 |
| 12/2025 | 26 m² | 1 | 202 300 € | 7 781 |
| 12/2025 | 26 m² | 1 | 135 000 € | 5 192 |
| 12/2025 | 26 m² | 1 | 162 900 € | 6 265 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Nice centre, un appartement avec balcon au cœur de la ville Au cœur de Nice, cet appartement de 26,65 m² bénéficie d’un emplacement central permettant de profiter facilement de la ville, de ses commerces, des transports et de la proximité de la mer.
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.