شقة · 4 غرف · 141 m²
مبيعات مماثلة: 849 عملية بيع، الوسيط 5 761 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 427 و7 540 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | 141 m² | 5 | 565 000 € | 4 007 |
| 09/2024 | 141 m² | 5 | 1 500 000 € | 10 638 |
| 04/2023 | 141 m² | 5 | 768 600 € | 5 451 |
| 12/2025 | 140 m² | 4 | 520 000 € | 3 714 |
| 12/2025 | 142 m² | 4 | 595 500 € | 4 194 |
| 07/2025 | 142 m² | 5 | 1 700 000 € | 11 972 |
| 06/2025 | 140 m² | 5 | 936 000 € | 6 686 |
| 05/2025 | 140 m² | 5 | 600 000 € | 4 286 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Nice
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
83 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2024
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 21
ضريبة العقارات المبنية: 42,43% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 97% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 179 · الإعداديات: 38 · الثانويات: 38
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 105,7 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 معالم تاريخية، منها Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Nice Port, l’esprit d’un appartement villa en dernier étage avec studio indépendant À quelques minutes à pied du Port de Nice et du Vieux Nice, au dernier étage d’un immeuble niçois, cette propriété atypique propose une manière singulière de vivre la
المزايا
الموقع
Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.