विला · 8 शयनकक्ष · 386 m²
तुलनीय बिक्री: 11 बिक्री, माध्यिका 6 238 €/m²
सामान्य सीमा: आधी बिक्री 5 496 से 8 650 €/m² के बीच हुई
| बिक्री | क्षेत्रफल | कमरे | भूमि | कीमत | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2023 | 370 m² | 5 | 5 056 m² | 512 500 € | 1 385 |
| 07/2023 | 420 m² | 10 | 4 352 m² | 4 950 000 € | 11 786 |
| 09/2025 | 340 m² | 9 | 3 098 m² | 2 520 000 € | 7 412 |
| 12/2024 | 340 m² | 6 | 6 447 m² | 2 000 000 € | 5 882 |
| 02/2023 | 337 m² | 10 | 2 891 m² | 1 480 000 € | 4 392 |
| 03/2024 | 327 m² | 8 | 3 403 m² | 1 580 000 € | 4 832 |
| 06/2024 | 321 m² | 7 | 564 m² | 2 080 000 € | 6 480 |
| 06/2025 | 318 m² | 8 | 1 747 851 € | 5 496 |
नगर पालिका की वास्तविक बिक्री (सार्वजनिक DVF डेटा): समान प्रकार की संपत्ति, 25% के भीतर क्षेत्रफल, प्रकाशित अंतिम 36 महीने। विक्रेता की शुद्ध कीमत, वास्तविक निर्मित क्षेत्रफल। डेटा अप्रैल और अक्टूबर में प्रकाशित होता है। दृश्य, मंज़िल और स्थिति का आकलन इस सीमा के अतिरिक्त किया जाता है।
नगर पालिका: Nice
- दर्ज जोखिम
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- भूकंपीय क्षेत्र
- 4 (moyenne)
- रेडॉन संभावना
- कम
83 प्राकृतिक आपदा आदेश, अंतिम 2024 की घटना के लिए
दर्ज प्रदूषित स्थल या मिट्टी: 21
भवन संपत्ति कर: 42,43% · घरेलू कचरा: 10,46% (2025 की दरें)
दूसरा घर: आवास कर में 60% वृद्धि
फाइबर: 97% परिसर कनेक्ट होने योग्य (2026 T2)
स्कूल: 179 · मिडिल स्कूल: 38 · हाई स्कूल: 38
मिडिल स्कूलों का सामाजिक स्थिति सूचकांक: 105,7 (राष्ट्रीय औसत 106,2, सत्र 2025-2026)
स्टेशन: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 ऐतिहासिक स्मारक, जिनमें Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate शामिल हैं। स्मारक के पास निर्माण कार्य के लिए Architecte des Bâtiments de France की स्वीकृति चाहिए।
नगर पालिका का सार्वजनिक डेटा (Géorisques, DGFiP, ANCT, संस्कृति मंत्रालय, शिक्षा मंत्रालय, SNCF), 18/10/2026 को एकत्र। संपत्ति के पते की जोखिम रिपोर्ट विक्रेता देता है।
विवरण
विज्ञापन का मूल विवरण, फ़्रेंच में।
Située dans un domaine recherchée St-Exupery, cette élégante villa de 400 m² avec un jardin de 3 200 m², est entourée de pins parasols, palmiers et oliviers taillés à la japonaise.
Un cadre méditerranéen unique sublimé par une vue dégagée sur mer et collines ainsi qu’une piscine à débordement avec espace détente.
La maison comprends:
Rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour avec terrasse, cuisine donnant sur terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains et WC.
Étage : suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, trois salles de bains.
Rez-de-jardin : appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, salle d’eau, grand garage de 58 m², buanderie et local technique.
Chaque niveau dispose d’un accès indépendant, permettant de créer aisément appartement à chaque niveau.
Grand garage, garage motos, nombreuses places de stationnement.
Situation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement champêtre avec un accès au sentier du canal de Gairaut.
À seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété rare concilie intimité, espace et art de vivre méditerranéen.
विशेषताएँ
स्थान
Nice. सटीक स्थान और विज़िट के लिए फ़ॉर्म में अपना विवरण छोड़ें: एक पार्टनर एजेंसी आपसे संपर्क करेगी।
घेरा शहर के केंद्र को दिखाता है, संपत्ति के पते को नहीं।