公寓 · 3 室 · 63 m²
可比成交：485 笔，中位数 5 772 欧元/平方米
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | 63 m² | 3 | 430 000 € | 6 825 |
| 10/2025 | 63 m² | 3 | 291 800 € | 4 632 |
| 02/2025 | 63 m² | 3 | 255 000 € | 4 048 |
| 10/2024 | 63 m² | 3 | 460 000 € | 7 302 |
| 10/2023 | 63 m² | 2 | 330 000 € | 5 238 |
| 10/2023 | 63 m² | 2 | 480 000 € | 7 619 |
| 09/2023 | 63 m² | 2 | 410 000 € | 6 508 |
| 09/2023 | 63 m² | 3 | 370 000 € | 5 873 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。该区间未考虑景观、楼层和房屋状况。
所在市镇：Roquebrune-Cap-Martin
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
23 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：2
建筑物房产税：29,18% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：98% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：8 · 初中：1 · 高中：1
初中社会地位指数：121,1（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 处历史古迹，包括 Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
En plein coeur de Roquebrune Cap Martin secteur Carnolès, proche de la mer, dans un Programme Neuf de Standing, livrable Juin 2026. ce très bel appartement T3 en dernier étage offrant une vue mer avec exposition Sud-Est. Terrasse Exceptionnelle de 29m2 avec vue panoramique. Double Garage fermé en sous-sol. Cette Résidence de Standing vous séduira avec ses belles prestations: piscine sur le toit, salle de sport, service de conciergerie.
房产特点
位置
Roquebrune-Cap-Martin, 距Menton 3 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。