Wohnung · 2 Schlafzimmer · 75 m²
Vergleichsverkäufe: 379 Verkäufe, Median 5 869 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 4 894 und 7 798 €/m²
Berechnet auf Grundlage der tatsächlich gezahlten Preise, notariell erfasst (DVF)
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | 75 m² | 3 | 875 000 € | 11 667 |
| 03/2025 | 75 m² | 3 | 418 500 € | 5 580 |
| 10/2024 | 75 m² | 2 | 649 000 € | 8 653 |
| 08/2024 | 75 m² | 3 | 405 000 € | 5 400 |
| 01/2024 | 75 m² | 4 | 450 000 € | 6 000 |
| 12/2023 | 75 m² | 3 | 725 000 € | 9 667 |
| 06/2023 | 75 m² | 3 | 380 000 € | 5 067 |
| 04/2023 | 75 m² | 3 | 640 000 € | 8 533 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Roquebrune-Cap-Martin
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
23 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 2
Grundsteuer auf Gebäude: 29,18 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 98 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 8 · Collèges: 1 · Gymnasien: 1
Sozialindex der Collèges: 121,1 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 historische Denkmäler, darunter Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Dans une maison de ville divisée en deux appartements, nous vous invitons à visiter ce superbe appartement récemment rénové et décoré avec élégance par un designer d’intérieur.
L’appartement se compose d’une belle entrée donnant sur le patio, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que d’une chambre de maître en suite avec balcon, dressing et salle de bains. Une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.
Dès l’entrée, vous profitez d’une vue mer panoramique, que l’on peut également admirer depuis le séjour, la cuisine et la chambre.
Accès piéton par un escalier vers la plage de sable.
Vous pouvez aussi rejoindre Monaco et Roquebrune-Cap-Martin par le sentier du littoral.
Un garage au rez-de-chaussée pourrait également être utilisé comme local commercial, avec une belle vitrine à proximité de Monaco.
Aucune charge de copropriété. Il n' y a que 2 appartements dans la maison à proximité du tennis de Monaco.
Merkmale
Lage
Roquebrune-Cap-Martin, 3 km von Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.