Appartamento · 2 camere · 75 m²
Vendite comparabili: 379 vendite, mediana 5 869 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 4 894 e 7 798 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | 75 m² | 3 | 875 000 € | 11 667 |
| 03/2025 | 75 m² | 3 | 418 500 € | 5 580 |
| 10/2024 | 75 m² | 2 | 649 000 € | 8 653 |
| 08/2024 | 75 m² | 3 | 405 000 € | 5 400 |
| 01/2024 | 75 m² | 4 | 450 000 € | 6 000 |
| 12/2023 | 75 m² | 3 | 725 000 € | 9 667 |
| 06/2023 | 75 m² | 3 | 380 000 € | 5 067 |
| 04/2023 | 75 m² | 3 | 640 000 € | 8 533 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Roquebrune-Cap-Martin
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
23 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 2
Imposta fondiaria sui fabbricati: 29,18% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 98% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 8 · medie: 1 · licei: 1
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 121,1 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 monumenti storici, tra cui Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Dans une maison de ville divisée en deux appartements, nous vous invitons à visiter ce superbe appartement récemment rénové et décoré avec élégance par un designer d’intérieur.
L’appartement se compose d’une belle entrée donnant sur le patio, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que d’une chambre de maître en suite avec balcon, dressing et salle de bains. Une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.
Dès l’entrée, vous profitez d’une vue mer panoramique, que l’on peut également admirer depuis le séjour, la cuisine et la chambre.
Accès piéton par un escalier vers la plage de sable.
Vous pouvez aussi rejoindre Monaco et Roquebrune-Cap-Martin par le sentier du littoral.
Un garage au rez-de-chaussée pourrait également être utilisé comme local commercial, avec une belle vitrine à proximité de Monaco.
Aucune charge de copropriété. Il n' y a que 2 appartements dans la maison à proximité du tennis de Monaco.
Caratteristiche
Posizione
Roquebrune-Cap-Martin, a 3 km da Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.