شقة · 3 غرف · 86 m²
مبيعات مماثلة: 281 عملية بيع، الوسيط 6 316 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 947 و8 533 يورو/م²
محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 86 m² | 2 | 535 000 € | 6 221 |
| 10/2025 | 86 m² | 3 | 880 000 € | 10 233 |
| 12/2024 | 86 m² | 4 | 845 000 € | 9 826 |
| 10/2023 | 86 m² | 3 | 486 000 € | 5 651 |
| 10/2023 | 86 m² | 3 | 1 907 750 € | 22 183 |
| 11/2025 | 87 m² | 3 | 560 000 € | 6 437 |
| 04/2025 | 87 m² | 4 | 556 300 € | 6 394 |
| 08/2024 | 87 m² | 4 | 398 450 € | 4 580 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Roquebrune-Cap-Martin
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
23 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 2
ضريبة العقارات المبنية: 29,18% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 98% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 8 · الإعداديات: 1 · الثانويات: 1
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 121,1 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 معالم تاريخية، منها Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Appartement lumineux avec vue mer à Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco À Roquebrune-Cap-Martin, à la frontière de Monaco, cet appartement de 86 m² orienté plein sud séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son adresse recherchée sur la
المزايا
الموقع
Roquebrune-Cap-Martin, على بعد 3 كم من Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.