شقة · 2 غرف · 52 m²
مبيعات مماثلة: 546 عملية بيع، الوسيط 5 851 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 4 898 و7 073 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 52 m² | 2 | 430 000 € | 8 269 |
| 11/2025 | 52 m² | 2 | 245 000 € | 4 712 |
| 11/2025 | 52 m² | 3 | 390 000 € | 7 500 |
| 10/2025 | 52 m² | 2 | 275 000 € | 5 288 |
| 10/2025 | 52 m² | 2 | 360 500 € | 6 933 |
| 10/2025 | 52 m² | 3 | 245 000 € | 4 712 |
| 07/2025 | 52 m² | 2 | 379 000 € | 7 288 |
| 07/2025 | 52 m² | 2 | 640 000 € | 12 308 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Roquebrune-Cap-Martin
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
23 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 2
ضريبة العقارات المبنية: 29,18% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 98% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 8 · الإعداديات: 1 · الثانويات: 1
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 121,1 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 معالم تاريخية، منها Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
À Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas seulement de la mer et à proximité immédiate de Monaco et de Menton, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur, entre simplicité, confort et accès direct au
المزايا
الموقع
Roquebrune-Cap-Martin, على بعد 3 كم من Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.