فيلا · 4 غرف · 133 m²
مبيعات مماثلة: 33 عملية بيع، الوسيط 9 773 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 6 646 و19 167 يورو/م²
محسوب على الأسعار المدفوعة فعلاً، المسجلة لدى الموثقين (DVF)
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 132 m² | 4 | 1 103 m² | 2 530 000 € | 19 167 |
| 05/2023 | 132 m² | 4 | 733 m² | 1 430 000 € | 10 833 |
| 01/2023 | 134 m² | 5 | 1 500 m² | 1 460 000 € | 10 896 |
| 06/2025 | 135 m² | 4 | 1 609 m² | 4 600 000 € | 34 074 |
| 03/2025 | 135 m² | 4 | 1 609 m² | 3 500 000 € | 25 926 |
| 04/2024 | 136 m² | 4 | 848 m² | 3 042 900 € | 22 374 |
| 10/2025 | 124 m² | 4 | 1 960 m² | 4 850 000 € | 39 113 |
| 07/2025 | 124 m² | 5 | 250 m² | 840 000 € | 6 774 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Roquebrune-Cap-Martin
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
23 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 2
ضريبة العقارات المبنية: 29,18% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 98% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 8 · الإعداديات: 1 · الثانويات: 1
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 121,1 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 معالم تاريخية، منها Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Située dans un cadre privilégié, cette maison a été entièrement rénovée et aménagée avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère unique. Elle se compose de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'une vue mer
المزايا
الموقع
Roquebrune-Cap-Martin, على بعد 3 كم من Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.