Villa · 7 habitaciones · 300 m²
Ventas comparables: 12 ventas, mediana 12 448 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 7 543 y 19 800 €/m²
Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/2024 | 290 m² | 8 | 2 725 m² | 7 000 000 € | 24 138 |
| 05/2025 | 318 m² | 7 | 1 112 m² | 1 925 000 € | 6 053 |
| 02/2025 | 320 m² | 8 | 1 916 m² | 3 300 000 € | 10 313 |
| 01/2025 | 322 m² | 7 | 1 200 m² | 1 550 000 € | 4 814 |
| 05/2025 | 271 m² | 7 | 3 576 m² | 4 100 000 € | 15 129 |
| 03/2025 | 270 m² | 7 | 1 355 m² | 3 400 000 € | 12 593 |
| 02/2023 | 254 m² | 7 | 843 m² | 3 125 000 € | 12 303 |
| 04/2023 | 250 m² | 6 | 2 591 m² | 4 950 000 € | 19 800 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Roquebrune-Cap-Martin
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
23 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 2
Impuesto sobre bienes inmuebles: 29,18 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 98 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 8 · colegios: 1 · institutos: 1
Índice de posición social de los colegios: 121,1 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 monumentos históricos, entre ellos Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Une maison d'artiste suspendue entre ciel, mer et histoire Certaines propriétés racontent une histoire avant même de révéler leurs volumes. Celle-ci fait partie de ces demeures rares dont l'architecture, le lieu et l'âme composent une œuvre à part
Características
Ubicación
Roquebrune-Cap-Martin, a 3 km de Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.