Villa · 12 Zimmer · 320 m²
Vergleichsverkäufe: 12 Verkäufe, Median 13 861 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 10 313 und 19 800 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | 320 m² | 8 | 1 916 m² | 3 300 000 € | 10 313 |
| 08/2023 | 320 m² | 5 | 2 180 m² | 9 000 000 € | 28 125 |
| 05/2025 | 318 m² | 7 | 1 112 m² | 1 925 000 € | 6 053 |
| 01/2025 | 322 m² | 7 | 1 200 m² | 1 550 000 € | 4 814 |
| 05/2024 | 290 m² | 8 | 2 725 m² | 7 000 000 € | 24 138 |
| 04/2024 | 277 m² | 5 | 2 100 m² | 2 500 000 € | 9 025 |
| 05/2025 | 271 m² | 7 | 3 576 m² | 4 100 000 € | 15 129 |
| 12/2025 | 270 m² | 4 | 1 311 m² | 4 300 000 € | 15 926 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Roquebrune-Cap-Martin
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
23 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 2
Grundsteuer auf Gebäude: 29,18 % · Müllabfuhr: 13 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 98 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 8 · Collèges: 1 · Gymnasien: 1
Sozialindex der Collèges: 121,1 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 historische Denkmäler, darunter Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Maison de maître Belle Époque d’exception avec vue panoramique sur Monaco et la mer Méditerranée Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a l’honneur de vous présenter cette somptueuse maison de maître Belle Époque, un joyau rare niché à la frontière
Merkmale
Lage
Roquebrune-Cap-Martin, 3 km von Menton. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.