فيلا · 5 غرف · 200 m²
مبيعات مماثلة: 40 عملية بيع، الوسيط 16 378 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 10 870 و23 116 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | 200 m² | 5 | 1 400 m² | 13 114 893 € | 65 574 |
| 02/2024 | 200 m² | 6 | 4 000 000 € | 20 000 | |
| 09/2023 | 200 m² | 5 | 1 400 m² | 5 500 000 € | 27 500 |
| 09/2025 | 199 m² | 5 | 853 m² | 3 315 500 € | 16 661 |
| 02/2024 | 199 m² | 4 | 2 096 m² | 4 600 000 € | 23 116 |
| 12/2025 | 197 m² | 6 | 1 115 m² | 3 600 000 € | 18 274 |
| 04/2023 | 203 m² | 4 | 506 m² | 1 800 000 € | 8 867 |
| 10/2024 | 196 m² | 6 | 1 962 m² | 4 620 515 € | 23 574 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Roquebrune-Cap-Martin
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
23 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 2
ضريبة العقارات المبنية: 29,18% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 98% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 8 · الإعداديات: 1 · الثانويات: 1
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 121,1 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 معالم تاريخية، منها Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Villa d’exception avec vue mer panoramique – Quartier du Serret, proche Monaco Nichée dans le prestigieux quartier du Serret, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco, cette villa neuve d’exception offre un cadre de vie d’une rare sérénité. Son
المزايا
الموقع
Roquebrune-Cap-Martin, على بعد 3 كم من Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.