فيلا · 7 غرف · 258 m²
مبيعات مماثلة: 21 عملية بيع، الوسيط 15 129 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 7 543 و19 800 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2023 | 254 m² | 7 | 843 m² | 3 125 000 € | 12 303 |
| 04/2023 | 250 m² | 6 | 2 591 m² | 4 950 000 € | 19 800 |
| 06/2025 | 249 m² | 7 | 3 940 m² | 10 435 450 € | 41 909 |
| 03/2025 | 270 m² | 7 | 1 355 m² | 3 400 000 € | 12 593 |
| 05/2025 | 271 m² | 7 | 3 576 m² | 4 100 000 € | 15 129 |
| 02/2023 | 239 m² | 7 | 6 150 000 € | 25 732 | |
| 11/2025 | 232 m² | 7 | 1 073 m² | 1 750 000 € | 7 543 |
| 01/2024 | 227 m² | 8 | 1 400 000 € | 6 167 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Roquebrune-Cap-Martin
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
23 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2023
مواقع أو تربة ملوثة مسجلة: 2
ضريبة العقارات المبنية: 29,18% · النفايات المنزلية: 13% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 60%
الألياف الضوئية: 98% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 8 · الإعداديات: 1 · الثانويات: 1
مؤشر الوضع الاجتماعي للإعداديات: 121,1 (المعدل الوطني 106,2، العام الدراسي 2025-2026)
المحطات: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 معالم تاريخية، منها Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Roquebrune Cap Martin, une villa familiale avec vue panoramique sur la Méditerranée Dans le quartier recherché de Pinella à Roquebrune Cap Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa entièrement rénovée bénéficie d’une position
المزايا
الموقع
Roquebrune-Cap-Martin, على بعد 3 كم من Menton. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.