Villa · 30 habitaciones · 963 m²
Ventas comparables: 3 ventas, mediana 32 517 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 32 517 y 68 235 €/m²
Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | 850 m² | 18 | 3 652 m² | 58 000 000 € | 68 235 |
| 10/2024 | 818 m² | 12 | 4 758 m² | 26 598 984 € | 32 517 |
| 02/2023 | 759 m² | 15 | 3 328 m² | 16 975 000 € | 22 365 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Roquebrune-Cap-Martin
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
23 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 2
Impuesto sobre bienes inmuebles: 29,18 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 98 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 8 · colegios: 1 · institutos: 1
Índice de posición social de los colegios: 121,1 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 monumentos históricos, entre ellos Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
En co-exclusivité - Véritable joyaux architectural doté d'une imprenable vue mer panoramique, situé dans un environnement exceptionnel aux portes de Monaco : l'historique Villa L'Aiglon. Cette luxueuse demeure Belle-Epoque surplombant la côte, perchée à
Características
Ubicación
Roquebrune-Cap-Martin, a 3 km de Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.