Villa · 30 locali · 963 m²
Vendite comparabili: 3 vendite, mediana 32 517 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 32 517 e 68 235 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | 850 m² | 18 | 3 652 m² | 58 000 000 € | 68 235 |
| 10/2024 | 818 m² | 12 | 4 758 m² | 26 598 984 € | 32 517 |
| 02/2023 | 759 m² | 15 | 3 328 m² | 16 975 000 € | 22 365 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Roquebrune-Cap-Martin
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
23 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 2
Imposta fondiaria sui fabbricati: 29,18% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 98% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 8 · medie: 1 · licei: 1
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 121,1 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 monumenti storici, tra cui Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
En co-exclusivité - Véritable joyaux architectural doté d'une imprenable vue mer panoramique, situé dans un environnement exceptionnel aux portes de Monaco : l'historique Villa L'Aiglon. Cette luxueuse demeure Belle-Epoque surplombant la côte, perchée à
Caratteristiche
Posizione
Roquebrune-Cap-Martin, a 3 km da Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.