فيلا · 4 غرف · 123 m²
مبيعات مماثلة: 12 عملية بيع، الوسيط 24 282 يورو/م²
النطاق المعتاد: تمت نصف المبيعات بين 18 347 و29 577 يورو/م²
| البيع | المساحة | الغرف | الأرض | السعر | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2023 | 120 m² | 4 | 993 m² | 4 002 000 € | 33 350 |
| 04/2023 | 114 m² | 4 | 1 250 000 € | 10 965 | |
| 08/2025 | 134 m² | 4 | 274 m² | 5 301 593 € | 39 564 |
| 12/2023 | 134 m² | 4 | 274 m² | 3 650 000 € | 27 239 |
| 11/2023 | 136 m² | 4 | 627 m² | 3 150 000 € | 23 162 |
| 04/2025 | 142 m² | 4 | 4 200 000 € | 29 577 | |
| 09/2025 | 146 m² | 5 | 625 m² | 2 350 000 € | 16 096 |
| 05/2023 | 100 m² | 4 | 1 159 m² | 2 330 000 € | 23 300 |
مبيعات فعلية في البلدية (بيانات DVF العامة): النوع نفسه من العقار، مساحة بفارق 25% كحد أقصى، آخر 36 شهراً منشورة. السعر الصافي للبائع، المساحة المبنية الفعلية. تُنشر البيانات في أبريل وأكتوبر. تُقدَّر الإطلالة والطابق وحالة العقار إضافةً إلى النطاق.
البلدية: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- المخاطر المسجلة
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- المنطقة الزلزالية
- 4 (moyenne)
- احتمال الرادون
- منخفض
13 قرارات كارثة طبيعية، آخرها لحدث في 2020
ضريبة العقارات المبنية: 25,82% · النفايات المنزلية: 10,46% (معدلات 2025)
المسكن الثانوي: ضريبة السكن مزيدة بنسبة 40%
الألياف الضوئية: 94% من المباني قابلة للربط (2026 T2)
المدارس: 1 · الإعداديات: 0 · الثانويات: 0
9 معالم تاريخية، منها Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. قرب أي معلم، تخضع الأشغال لموافقة مهندس المباني في فرنسا (ABF).
بيانات عامة للبلدية (Géorisques، DGFiP، ANCT، وزارة الثقافة، وزارة التربية، SNCF)، جُمعت في 18/10/2026. يقدّم البائع بيان المخاطر الخاص بعنوان العقار.
الوصف
الوصف الأصلي للإعلان، باللغة الفرنسية.
Saint-Jean-Cap-Ferrat, maison de village rénovée à quelques pas de la mer Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat et à 200 mètres de la plage ainsi que de la célèbre Promenade Maurice Rouvier, cette
المزايا
الموقع
Saint-Jean-Cap-Ferrat, على بعد 5 كم من Nice. لمعرفة الموقع الدقيق وترتيب زيارة، اتركوا بياناتكم في النموذج وستتواصل معكم وكالة شريكة.
تشير الدائرة إلى مركز البلدية، وليس إلى عنوان العقار.